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660円

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◇ カップウォーマー 説明 ◇

● PCのUSBに繋いで使用出来る、電気ホットコースターです。
● 寒い冬は、作業中にすぐに冷めてしまいますよね!これを使用すればずっとあったか♪
● 陶器やガラスのマグカップ、哺乳瓶、ステンレスカップ等、様々なカップを保温出来ます。
● 哺乳瓶にも対応なので、赤ちゃんのミルクなども冷めにくい♪
● 本体裏に滑り止めがついておりますので、転倒防止にも役立ちます。
● インテリアとしてもワンポイントに。仕事中は勿論、居間や寝室でも重宝しますよ!
● 寒い時期・コーヒー、紅茶好きの方にオススメ!
● カラーは3種類ありますので、自分に合ったお色をどうぞ。
※ 底が平らで、熱の伝わりやすいカップをお使いください。
※ 保温するための商品ですので、加熱機能は無く、冷めた飲み物を温めることはできかねます。
※ 全てのカップが使用可能とは限りません。
※ 底の中空カップ、断熱カップ、ペットボトルにはご利用いただけません。

◇ カップウォーマー 仕様 ◇

◆ カラー:大理石、ナチュラル、ダークブラウン
◆ サイズ:直径(約)103mm(保温面直径(約)75mm) 高さ(約)16mm

◇ 配送方法について ◇

※ 本製品の配送方法につきましては、メール便を使用させて頂きます。
※ 「メール便」はお客様の郵便ポストに投函し、配達完了となります。
※ そのため、【日時指定・代引き不可】となりますので、ご注意ください。
※ 万が一、ご指定されましても承れませんので、
恐れ入りますが、ご理解いただけますようお願い申し上げます。
代引き支払いをご希望の際は、送料770円+手数料330円を加算させて頂きますので、ご了承ください。


◇ 注意事項 ◇

★ ご利用のモニターによって、実物と異なる色に表示される場合がございます。
★ 製造時期によりデザインや仕様に若干の変更がある場合がございます。ご了承ください。

※ 全商品、北海道1640円、沖縄・離島1240円、別途 送料が掛かります。

※ 領収書及び納品書発行について
出荷完了メール内に領収書をダウンロードするURLをお送りしています。お客様にてダウンロードをお願いします。
※ ラッピング対応しておりませんので、ご了承ください。

※ 商品取り扱いご注意
輸入品の為予告なくパッケージや仕様が多少変更される場合があります。 ご了承ください。
在庫切れや欠品の際は、ご注文頂いて10日程度で入荷となります。
※メーカー完売の際はご容赦ください。

※ 加算オプションご選択
システムの都合上、ご注文時に金額は反映されません。
当店からお送りするサンクスメールにて訂正済みの金額をお知らせ致します。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

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04日23日(土) - 04日23日(土)

【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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